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天天房产8月3日讯：昨日，苏州市自然规划局官网公布国有土地使用权挂牌出让公告“苏地网挂[2023]12号”。

（图片来源：苏州市自然规划局官网截图）

公告显示，苏州挂牌第五批次地块，共5宗，姑苏区2宗、吴中区2宗、相城区1宗，总出让面积20.04万㎡，总建筑面积37.14万㎡，总起价41.4亿元；从使用用途看4宗为住宅，1宗为商住将于8月31日公开出让。

天天房产发现，较上一次，本次土地供应量大幅下降，除了带有定销房属性的相城元和街道地块外，实际商品住宅地块仅有4宗，合计面积13.9万㎡，环比减少64%。

具体公告显示，此次，姑苏区2宗均位于胥江板块，其中，沧浪街道劳动路南、彩虹河西49号地块起价73449万元，起始楼面价25000元/㎡，为本批次楼面起价最高的地块，上限价格84466.35万元，上限楼面价28750元/㎡。地块出让面积16322㎡，容积率1.8，建筑面积29379.6㎡，为住宅用地。

姑苏区吴门桥街道劳动路南、凌波路东51号地块是本批次起价最高、面积最大的地块。该地块出让面积56841㎡，包含10793㎡的商服用地（公共设施用地）。地块总起价147346万元，起始楼面价13035元/㎡，上限价格169447.9万元，上限楼面价14991元/㎡。

相城区元和街道苏站路北、娄北路东54号地块出让面积61376㎡，容积率2，建筑面积122752㎡，为定销房用地。地块起价24550万元，起始楼面价2000元/㎡，上限价格28232.5万元，上限楼面价2300元/㎡。

吴中太湖新城五湖路北侧、塔韵路东侧52号地块出让面积35285.6㎡，容积率1.8，建筑面积63514.08㎡，为住宅用地。起价107974万元，起始楼面价17000元/㎡，上限价格124170.1万元，上限楼面价19550元/㎡。

吴中经开区城南街道兴昂路北侧、梧桐街东侧53号地块出让面积30529㎡，容积率1.4，建筑面积42740.6㎡，为住宅用地。起价60692万元，起始楼面价14200元/㎡，上限价格69795.8万元，上限楼面价16330元/㎡。